Faut il renégocier votre prêt immoblier?

Renégociation prêt immoblier :
DIMINUER VOS MENSUALITES OU LA DUREE DE VOS PRETS IMMOBLIER AVEC LA RENEGOCIATION DE PRET IMMOBILIER

Vous avez un ou plusieurs prêts immobiliers en cours ?
Profitez de la baisse des taux pour les renégocier et diminuer les mensualités ou la durée du prêt immoblier.

Si vous profitez déjà de la baisse des taux car vos emprunts sont à taux variables, dans ce cas fixez le taux! La plupart des contrats à taux variables le prévoient mais à des conditions rarement avantageuses. Que vos emprunts en cours soient à taux variable ou à taux fixe, n'hésitez pas à faire jouer la concurrence. Au mieux votre banque s'alignera, au pire vous changerez de banque. Dans ce cas les frais peuvent même être englobés dans le nouveau prêt.

Si vous changez de banque, insistez pour une garantie du prêt de type "cautionnement" par une société spécialisée (Socami, Crédit Logement, Camca,...) plutôt qu'une garantie classique (hypothèque, garantie de prêteur de deniers).

Dans le cas d'une garantie classique, il faudra payer à la fois la levée d'hypothèque de l'ancienne banque (environ 1% du montant emprunté initial) et les frais d'une nouvelle hypothèque (environ 2% du montant restant dû). La garantie par "cautionnement" permet d'éviter les frais de levée d'hypothèque et les frais (compter environ 2% du montant restant dû) sont récupérables en partie (60% à 70%) à l'issu du nouveau prêt.

Bref, La renégociation de prêt immobilier est votre meilleure solution de financement.